2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
75.6万円/㎡
前年比+2.7%
市川市
107.5万円/㎡
前年比+15.8%
プラウド市川
千葉県市川市市川南三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩5分
2016年築 / 14階建 / 103戸 / RC造
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12階 / 74.38㎡の場合
相場
7,271万円
97.8万円/㎡
5,493
6,679
7,864
9,049
AI査定結果
推定相場価格
7,271万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,679万円〜7,864万円
89.8万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月27日
プラウド市川
7,800万円（104.9万円/㎡）/ 12階 / 74.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は96.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 7,800万円 | 104.9万円 | 12階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 6,450万円 | 89.5万円 | 2階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,650万円 | 92.3万円 | 2階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,680万円 | 98.8万円 | 8階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/29 | 6,980万円 | 93.8万円 | 8階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 7,880万円 | 101.4万円 | 8階 | 77.72㎡ | 3LDK+納戸+ | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は98.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | プラウド市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 7,800万円 | 104.9万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 103戸 | RC |
| 2025/03/03 | ザ・パークハウス市川二丁目 市川市市川二丁目 | 市川駅7分 | 7,280万円 | 106.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/07 | プラウド市川マークス 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 8,180万円 | 116.6万円 | 70.14㎡ | 3SLDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/29 | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 7,980万円 | 107.8万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 18階建 | 西 | 2020年 | 109戸 | RC |
| 2023/12/28 | プラウド市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 6,980万円 | 93.7万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/23 | 市川ザ・レジデンス 市川市市川南一丁目 | 市川駅2分 | 9,780万円 | 119.7万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 132戸 | RC |
| 2025/07/22 | ブランズ市川レフィール 市川市真間一丁目 | 市川真間駅3分 | 7,580万円 | 105.5万円 | 71.85㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 111戸 | RC |
| 2025/04/23 | ウィルローズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川真間駅1分 | 7,980万円 | 110.5万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/21 | エクセレントシティ市川ステーシア 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 7,280万円 | 101.8万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/20 | オーベル市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅14分 | 5,980万円 | 81.0万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/25 | エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅2分 | 7,980万円 | 121.7万円 | 65.59㎡ | 2LDK+納戸 | 11階 / 19階建 | 北西 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/08 | プラウド本八幡ディアージュ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 6,980万円 | 99.2万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/13 | ブランズ本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅4分 | 8,180万円 | 108.3万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズ本八幡レジデンス 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 6,980万円 | 110.0万円 | 63.47㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/22 | センチュリー浦安 市川市新井一丁目 | 浦安駅14分 | 5,180万円 | 79.3万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/08 | サンクレイドル浦安III 市川市新井一丁目 | 浦安駅14分 | 5,638万円 | 79.4万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/23 | エクセレントシティ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 5,780万円 | 81.8万円 | 70.67㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/21 | プレシス市川行徳ブライトテラス 市川市湊新田 | 行徳駅8分 | 5,380万円 | 85.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/23 | プラウド下総中山ディアージュ 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 7,980万円 | 98.6万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 144戸 | RC |
| 2024/08/25 | クレヴィア市川行徳 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅2分 | 5,790万円 | 81.8万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/05 | エクセレントシティ南行徳一丁目 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅5分 | 6,280万円 | 89.6万円 | 70.06㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.7%上昇、市川市では15.8%上昇しています。
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